Na sprzedaż zabytkowa kamienica znajdująca się w samym centrum Sochaczewa, naprzeciwko Urzędu Miasta oraz przy jednej z głównych ulic - 1 Maja.

Atutem nieruchomości jest duża, prostokątna działka o powierzchni 1 982 m2, zabudowana kamienicą, budynkami gospodarczymi, oraz w głębi budynkiem gospodarczo-mieszkalnym. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się najważniejsze miejskie instytucje - Urząd Miasta, Urząd Skarbowy, ZUS.

Kamienica:
Budynek wzniesiony w 1926 r. i następnie rozbudowany w 1930 r. Obecnie na dwóch piętrach i poddaszu wyodrębnione jest 7 lokali, niemniej jednak układ kamienicy pozwala na wyodrębnienie większej ilości lokali mieszkalnych i użytkowych. Kamienica wymaga generalnego remontu, podczas którego można zmienić układ pomieszczeń i zaprojektować od nowa funkcjonalność obiektu.
Wysokie pomieszczenia, niepowtarzalny klimat i najlepsza lokalizacja - dla miłośników klasycznych nieruchomości to najważniejsze atuty.
Kamienica wpisana jest do Gminnego Rejestru Zabytków, co oznacza konieczność konsultowania wszelkich prac remontowych z konserwatorem zabytków (dotyczy elewacji). Stan prawny całkowicie uregulowany, brak zadłużeń.
Kamienica od czerwca 2024 r. całkowicie niezamieszkana - w obiekcie nikt nie jest zameldowany.

Zestawienie powierzchni wg inwentaryzacji z 2024 r.:
- powierzchnia zabudowy budynku 206 m2
- powierzchnia użytkowa budynku 576,10 m2
- kubatura 2 785 m3

Budynek mieszkalno - gospodarczy (w głębi działki):
Obiekt wzniesiony w 1955 r. - w chwili obecnej do generalnego remontu lub wyburzenia (budynek stoi w ostrej granicy od dwóch stron działki)

Budynki gospodarcze:
Znajdujące się na działce budynki gospodarcze do generalnego remontu lub wyburzenia (budynki stoją w ostrej granicy od dwóch stron działki)

Zapraszamy na wizytę w nieruchomości - posiadamy dostęp do wszystkich pomieszczeń oraz aktualną dokumentację z inwentaryzacji obiektu z 2024 r.

Oferta na wyłączność w LAND-HOUSE Nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )