|
Gotowiec inwestycyjny z dochodem pasywnym - Dom 305 m², Sochaczew

Lokalizacja: Sochaczew
Powierzchnia domu: 305 m²
Powierzchnia działki: 896 m²
Status: Gotowy do wynajmu lub zamieszkania

Dochód pasywny od pierwszego dnia - dom już częściowo wynajęty.

Najważniejsze atuty:

Trzy kondygnacje z osobnymi wejściami - pełna niezależność każdej części
Trzy łazienki i trzy WC - po jednej na każdej kondygnacji
Instalacja fotowoltaiczna o mocy 7 kW z magazynem energii
Dwa garaże oraz brukowany podjazd
Stylowy kominek secesyjny nadający wnętrzu unikalny klimat
Zadbany ogród, przestronna weranda i altana z murowanym grillem
Solidne, estetyczne ogrodzenie

Model inwestycyjny - gotowy najem:

Dom jest już wynajęty w 40% powierzchni - obowiązują umowy bezterminowe z solidnymi najemcami
Możliwość wynajęcia pozostałej części - potencjał wzrostu przychodu z nieruchomości
Stały, przewidywalny dochód pasywny od pierwszego dnia

Idealna propozycja dla:

Inwestora prywatnego szukającego bezpiecznej lokaty kapitału
Firmy inwestującej w rynek najmu
Rodziny, która chce połączyć zamieszkanie z wynajmem części nieruchomości

Dodatkowe informacje:

Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych - gotowy do użytku
Możliwość jednoczesnego zamieszkania właściciela i prowadzenia najmu
Cicha, ale bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja - blisko centrum i infrastruktury miejskiej
Trzy niezależne wejścia - idealne pod najem długoterminowy lub podział na niezależne jednostki

Nie przegap okazji!

Gotowce inwestycyjne w tak dobrym standardzie i lokalizacji pojawiają się niezwykle rzadko. Skontaktuj się już dziś i umów na prezentację nieruchomości.

:DODATKOWE INFORMACJE |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 1000 |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: ciepła z pieca CO |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny |
Kanalizacja: miejska |
Linie telefoniczne: TAK |
Internet: TAK |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: kolej, autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 140 |
Odl. do sklepu [m]: 140 |
Odl. do szkoły [m]: 2000 |
Odl. do przedszkola [m]: 2000 |
Odl. do morza: 300000 |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda |
Okna: PCV |
Instalacje: wymienione |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 2 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 899 |
Wymiary działki [m]: 26,6x34,3 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: baranek |
Pokrycie dachu: dachówka betonowa |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 305 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: w budynku |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Grunt utwardzany: TAK |
Rok budowy: 1990 |
Liczba pokoi: 9 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500 |
Liczba sypialni: 9 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 185 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Wsch, Zach |
Typ kuchni: oddzielna |
Rodzaj kuchni: widna |
Powierzchnia kuchni [m2]: 35 |
Podłoga kuchni: terakota |
Wystawa okien - kuchnia: Wsch |
Typ łazienki: bez wc, z oknem |
Glazura łazienki: glazura |
Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa, wanna |
Ściany łazienki: gładzie gipsowe, glazura |
Wystawa okien - łazienka : Pn |
Liczba WC: 3 |
Powierzchnia WC: 3,5 |
Glazura WC: glazura |
Podłoga WC: terakota |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 3 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 40 |
Podłoga przedpokoi: panele |
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |

:LINK DO STRONY | =1115897

:KONTAKT DO AGENTA |
Mariusz Turek |
 

|
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica