Prezentuję Państwu wyjątkowy przestronny dom w centrum Sochaczewa o powierzchni użytkowej ok. 600 m2, składa się z dwóch dwupoziomowych wyposażonych mieszkań oraz 2 lokali usługowych na parterze budynku.

O nieruchomości w skrócie:
* dom całoroczny o powierzchni użytkowej ok. 600 m2 plus dodatkowo piwnica - komfortowe i przestronne wnętrza,
* działka w kształcie prostokąta o powierzchni 477 m2, na niej dom wraz z częścią garażową i częścią z ogrodem,
* centrum miasta,
* 2 dwupoziomowe mieszkania z niezależnymi wejściami,
* 2 niezależne lokale usługowe.

Dom:
Dom wybudowany w 1998 r., z materiałów najwyższej jakości. Pełne podpiwniczenie domu.

Rozkład pomieszczeń:
Od samego wejścia do domu czuje się niesamowitą przestrzeń, liczne okna doskonale doświetlają dobrze rozplanowane wnętrza, dom składa się z 2 niezależnych mieszkań, do których wchodzi się z klatki schodowej.
1 mieszkanie ok. 160 m2
- parter: hol przestronny salon ze strefą wypoczynkową z kominkiem oraz ze strefą jadalnianą, oddzielna widna w pełni wyposażona kuchnia wraz z jadalnią i spiżarnią, gabinet do pracy oraz toaleta,
- piętro: 3 sypialnie, duża łązienka z wanną i prysznicem.

2 mieszkanie ok. 140 m2
- parter: hol przestronny salon ze strefą wypoczynkową i jadalnianą, oddzielna widna w pełni wyposażona kuchnia wraz z jadalnią i spiżarnią, toaleta,
- piętro: 3 sypialnie, duża łązienka z wanną i prysznicem.

Na podłogach panele.
Ogrzewanie: gazowe, nowy piec w piwnicy.
Kanalizacja

Działka:
Działka w kształcie prostokątnym o powierzchni 477m2 ogrodzona, w pełni zagospodarowana z wydzieloną strefą wypoczynkową.

Lokalizacja:
Dom usytuowany przy asfaltowej drodze w centrum Sochaczewa. Pełna infrastruktura miejska (sklepy, restauracje, apteki, punkty medyczne, usługi, fitness itd.).

Podsumowując jest to unikalna nieruchomość z ogromnym potencjałem, oferuje wiele możliwości: można wynajmować mieszkania oraz lokale usługowe lub można w nich zamieszkać bez dodatkowych nakładów i wynajmowac tylko parter budynku. Inną opcją jest również wydzielenie lokali z Księgi wieczystej i sprzedaż poszczególnych mieszkań/lokali usługowych. Idealny punkt dla biznesu i mieszkania.

Serdecznie zapraszam do kontaktu, z przyjemnością zaprezentuję tę wyjątkową nieruchomość w dogodnym dla Państwa terminie.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane w ogłoszeniu pochodzą z oświadczeń sprzedających. Plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja FINEST ESTATE Mateusz Kruk posiada obowiązkowe ubezpieczenie OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za pośrednictwo.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i bierzemy odpowiedzialność za przeprowadzane przez nas transakcje.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mateusz Kruk (licencja nr 25937).