LOKALE UŻYTKOWE W SOCHACZEWIE

Lokale użytkowe | Sochaczew | Osobne wejście | Najemca

Na sprzedaż oferujemy 3 niezależne lokale użytkowe o łącznej powierzchni ok. 248,84 m², posadowione w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części Sochaczewa.

*****

PARAMETRY:

* Lokal nr 1 - powierzchnia użytkowa 91,50 m².
* Lokal nr 2 - powierzchnia użytkowa 91,50 m² + 2 pomieszczenia piwniczne (idealne pod magazyn, chłodnię czy zaplecze).
* Lokal nr 3 - powierzchnia użytkowa 65,84 m² (obecnie wynajmowany przez sieć Żabka, stały i wypłacalny najemca).

STANDARD:

Każdy lokal z witryną, dużymi przeszkleniami i niezależnym wejściem od ulicy. Dodatkowe wejścia od zaplecza ułatwiają dostawy. Lokale 1 i 2 połączone - możliwość rozdzielenia. Lokal 3 z dochodem pasywnym od wieloletniego najemcy.

LOKALIZACJA:

Świetna lokalizacja przy ruchliwej ulicy, gwarantująca doskonałą widoczność i duży ruch pieszy. Elastyczne możliwości wykorzystania lokali w otoczeniu usług i handlu. Stabilny, sieciowy najemca podkreśla inwestycyjny potencjał miejsca, a funkcjonalne zaplecze zwiększa jego atrakcyjność.

To oferta zarówno dla inwestora poszukującego bezpiecznej lokaty kapitału z gwarantowanym dochodem, jak i przedsiębiorcy planującego prowadzenie własnej działalności w świetnie widocznej lokalizacji.

Zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

Katarzyna Ratajczak  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Katarzyna Ratajczak  

The above presentation does not constitute a commercial offer within the meaning of the law, but is for informational purposes only. Partners International makes every effort to ensure that the information contained in our listings is up to date and accurate. The data regarding the property has been obtained on the basis of the landlord s statements.

COMMERCIAL PREMISES IN SOCHACZEW

Commercial premises | Sochaczew | Separate entrance | Tenant

We offer for sale 3 independent commercial premises with a total area of approx. 248.84 m², located in an attractive and well-connected part of Sochaczew.

*****

PARAMETERS:

* Premises No. 1 - usable area 91.50 m².
* Premises No. 2 - usable area 91.50 m² + 2 basement rooms (ideal for storage, cold storage or backroom facilities).
* Premises No. 3 - usable area 65.84 m² (currently leased by the Żabka chain, a permanent and solvent tenant).

STANDARD:

Each unit has a display window, large glazing, and a separate entrance from the street. Additional entrances from the back facilitate deliveries. Units 1 and 2 are connected - possibility of separation. Unit 3 with passive income from a long-term tenant.

LOCATION:

Great location on a busy street, guaranteeing excellent visibility and high foot traffic. Flexible possibilities for using the premises in an environment of services and commerce. A stable, chain tenant emphasizes the investment potential of the location, and the functional back room increases its attractiveness.

This is an offer for both investors looking for a safe capital investment with a guaranteed income and entrepreneurs planning to run their own business in a highly visible location.

Feel free to contact me!