Lokale usługowe/biurowe o łącznej powierzchni ok.193 m² na wynajem Sochaczew, ul. Traugutta 36A centrum miasta, możliwość wynajmu części, również z oddzielnym wejściem.

Oferuję do wynajęcia przestronny obiekt o łącznej powierzchni ok.193 m², zlokalizowany w samym centrum Sochaczewa, przy ul. Traugutta 36A.
Lokal świetnie sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelarii, biuro usługowe, gabinety specjalistyczne lub jako przestrzeń dla działalności administracyjnej.

Do dyspozycji jest 5 powierzchni biurowych lub usługowych o powierzchni:

PARTER - 14,43 m², wraz z poczekalnią - 5,91 m²,
PARTER - 23,08 m²,
PARTER - 20,51 m² wraz z wiatrołapem oraz dodatkowym wejściem z zewnątrz;
PIĘTRO - 14,45 m², wraz z poczekalnią - 5,68 m²,
PIĘTRO - 2 pomieszczenia biurowe o łącznej powierzchni 43,97 m².

Opis lokalu:
Powierzchnia całkowita: ok.193 m²
Lokal składa się z:

5 przestrzeni możliwych do użytkowania jako biura lub usługi (możliwość połączenia i stworzenia dla siebie większej przestrzeni, wszystko w zależności od potrzeb),
2 pomieszczeń socjalnych (możliwość aranżacji na 4 osobne pomieszczenia),
2 łazienek,
2 dodatkowych pomieszczeń pomocniczych,
2 wiatrołapów z osobnymi wejściami (możliwość podziału na dwie niezależne części).

Rozkład umożliwia elastyczną aranżację idealnie nadaje się dla firmy potrzebującej kilku gabinetów lub osobnych pokoi do pracy.

Obiekt posiada:
parter(dogodny dostęp dla klientów), pięto (komfortowa część biurowa). Dwa niezależne wejścia umożliwiają prowadzenie odrębnych działalności lub wynajem tylko części przestrzeni.

Udogodnienia:

prestiżowa lokalizacja w centrum Sochaczewa,
dostęp do infrastruktury miejskiej,
możliwość wynajmu całości lub wyodrębnionej części lokalu,
łatwy dojazd,
funkcjonalny układ pomieszczeń,
miejsce na parking dla klientów.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w Sochaczewie przy ul. Traugutta 36A jednej z najlepiej skomunikowanych ulic w centrum Sochaczewa.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się urzędy, sklepy, usługi, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokal doskonale nadaje się na działalność wymagającą dobrego dostępu i widoczności.

Utrzymanie:

Cena najmu - 60 zł/m²,
Woda według zużycia (rozliczana równa część dla każdego wynajmującego),
Prąd według zużycia (rozliczany osobno dla każdego wynajmującego),
Ogrzewanie - miesięczna zaliczka, końcowe rozliczenie po sezonie grzewczym.