Na sprzedaż mieszkanie położone przy ul. Warszawskiej 62. Oferta jakich mało - czyli mieszkanie "poniżej 200 tys. zł" w samym centrum Sochaczewa!
Mieszkanie znajduje się na poddaszu przedwojennej kamienicy i wg księgi wieczystej ma powierzchnię 38,87 m.kw. Lokal składa się z oddzielnej, widnej kuchni, dużego pokoju, przedpokoju oraz łazienki. Mieszkanie do końca maja było zamieszkałe, ale stan techniczny kwalifikuje je raczej do całkowitego remontu (do wymiany elektryka, brak systemu ogrzewania). Pozostałe mieszkania w kamienicy ogrzewane są indywidualnymi piecami gazowymi - podczas remontu budynku zadbano o odpowiednie wyprowadzenia systemu gazu w częściach wspólnych, co umożliwia szybkie przyłączenie lokalu do sieci gazowej. Do mieszkania przynależą dwie piwnice, niestety obecnie ich stan techniczny uniemożliwia ich praktyczne wykorzystanie. W kamienicy funkcjonuje dobrze zarządzana wspólnota, która w ostatnim czasie przeprowadziła generalny remont dachu oraz odnowienie klatki schodowej. W kolejnych planach jest remont i ocieplenie elewacji. Oprócz świetnej lokalizacji dużą zaletą nieruchomości jest spore podwórko z wjazdem od ul. Warszawskiej, na którym mieszkańcy mogą zaparkować auta.

Oferowane mieszkanie jest idealne dla osób lubiących żyć w centrum miasta oraz będących miłośnikami kamienic i "skosów", a przede wszystkim dla osób szukających taniego lokum, które można wyremontować wg swoich potrzeb i możliwości (w praktyce lokal nadaje się do zamieszkania i stopniowo można go ulepszać). Oczywiście trzeba mieć świadomość, że lokal nie spełnia obecnych standardów jeżeli chodzi o wysokość pomieszczeń, system wentylacji czy też brak windy, ale może może być idealnym rozwiązaniem niskobudżetowym dla młodej osoby bez zdolności kredytowej lub dla początkującego inwestora - lokal przez wiele lat był wynajmowany.

Oprócz kosztów ponoszonych obecnie na prąd (ogrzewanie elektryczne) koszty utrzymania lokalu są niewielkie - stawka czynszu do wspólnoty (zarząd nieruchomością + fundusz remontowy) wynosi ok. 295 zł, do tego dochodzi opłata za wodę wg zużycia oraz śmieci. W mieszkaniu nikt nie jest zameldowany, księga wieczysta bez żadnych obciążeń. Umeblowanie widoczne na zdjęciach nie wchodzi w skład oferty.

Dla zdecydowanych Klientów gotówkowych możliwość atrakcyjnej negocjacji ceny!

Oferta na wyłączność LAND-HOUSE Nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )