Oferta wynajmu nieruchomości przemysłowo-magazynowej Sochaczew, ul. Chemiczna 7 i 9

Do wynajęcia atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 9 531 m², zlokalizowany w miejscowości Sochaczew, w dzielnicy przemysłowej przy ul. Chemicznej 7 i 9.

Nieruchomość gruntowa zabudowana składa się z działek nr 976/80 i 976/88 obręb 0001 Chodaków. Działki tworzą jedną, funkcjonalną całość o nieregularnym kształcie, umożliwiającym racjonalne zagospodarowanie terenu.

Na nieruchomości znajdują się obiekty murowane, trwale związane z gruntem, jednokondygnacyjne i wolnostojące, o łącznej powierzchni użytkowej 192,7 m², w tym:
- budynek rozlewni i dystrybucji gazu 133,5 m²,
- budynek socjalny 59,2 m².

W części frontowej działki nr 976/80 znajduje się również hala magazynowa o konstrukcji stalowej o powierzchni użytkowej 131 m².
Dodatkowym atutem nieruchomości są:
- zbiorniki magazynowe gazu płynnego,
- stróżówka,
- sieć wodna hydrantowa,
- gazociąg (rozlewnia).

Nieruchomość obejmuje:
- działkę nr 976/80 o powierzchni 7 706 m²,
- działkę nr 976/88 o powierzchni 1 825 m².

Przeznaczenie terenu Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Sochaczew i położona na terenie oznaczonym symbolem 5.127 PU zabudowa produkcyjna i usługowa (w tym składowa).

Dopuszczalne przeznaczenie obejmuje m.in.:
- usługi,
- produkcję,
- składy,
- magazyny.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w północno-wschodniej części Sochaczewa, na terenach przemysłowych dawnego Zakładu Włókien Chemicznych Chemitex.
Obecnie obszar ten wykorzystywany jest przez przedsiębiorstwa prowadzące działalność produkcyjną, handlową i magazynową.

Atuty lokalizacji:
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Chemicznej,
- ok. 4 km do centrum Sochaczewa,
- ok. 500 m do drogi wojewódzkiej nr 580 (Warszawa Sochaczew),
- ok. 400 m do drogi wojewódzkiej nr 705 (Skierniewice Sochaczew Czerwińsk nad Wisłą),
- ok. 50 km od Warszawy,
- ok. 39 km od Skierniewic.

Warunki najmu Czynsz najmu: 23 000 zł netto miesięcznie
Wynajmujący wystawia fakturę VAT.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Mika Partners to więcej niż pośrednictwo to świadome prowadzenie przez cały proces nieruchomościowy.
Działamy dynamicznie, myślimy strategicznie i skupiamy się na tym, co naprawdę ma znaczenie Twoim czasie, bezpieczeństwie i efekcie końcowym.
Łączymy rynkową wiedzę z elastycznym podejściem, dzięki czemu każda współpraca jest dopasowana do realnych potrzeb, a nie schematów.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )